O mercado de imóveis residenciais de alto padrão em São Paulo mantém ritmo de crescimento em 2026. No primeiro semestre, propriedades prontas avaliadas acima de R$ 3 milhões movimentaram R$ 7,78 bilhões, alta de 10,3% em relação ao mesmo período do ano passado. Em termos reais, descontada a inflação, o avanço foi de 5,6%.
Ao todo, foram realizadas 1.210 transações, crescimento de 3,1% sobre as 1.174 negociações registradas no primeiro semestre de 2025. O desempenho do segmento também ficou acima do mercado geral de imóveis prontos da capital, que avançou 4,1% em valor no mesmo período.
O aumento do valor das propriedades foi um dos principais motores desse resultado. O ticket médio passou de R$ 6,01 milhões para R$ 6,43 milhões, uma alta nominal de 7%. Segundo o levantamento, 68% do crescimento do valor movimentado veio justamente do aumento dos tickets, enquanto 30% foram impulsionados pelo maior número de negócios.
Entre os bairros mais valorizados, a Vila Nova Conceição liderou as vendas, com R$ 853 milhões movimentados em 119 negócios. O Itaim Bibi apareceu na sequência, com R$ 674 milhões em 70 transações. O ranking dos cinco primeiros ainda reúne Jardim América, Jardim Paulista e Jardim Europa.
Os números reforçam a força do mercado de luxo paulistano e mostram que, mesmo diante de um cenário econômico mais seletivo, o segmento de alto padrão segue atraindo compradores e movimentando cifras expressivas nos bairros mais sofisticados da capital.
