O mercado de locação de imóveis comerciais registrou crescimento expressivo, com alta superior ao dobro da inflação no período recente. O avanço reflete a retomada gradual das atividades presenciais, a expansão de serviços e a busca por pontos físicos estratégicos.
De acordo com levantamento do setor imobiliário, a valorização dos aluguéis comerciais foi impulsionada principalmente por:
• reocupação de escritórios em regiões centrais
• aumento da demanda por lojas de rua
• crescimento do setor de serviços
• adaptação de empresas a modelos híbridos
Imóveis bem localizados e com infraestrutura moderna apresentam maior liquidez e reajustes mais elevados. Em contrapartida, espaços antigos e com baixa eficiência operacional seguem com maior vacância.
Especialistas apontam que o movimento indica mudança no comportamento das empresas, que passaram a priorizar espaços menores, mais eficientes e próximos de polos de consumo e transporte.
A tendência é de continuidade do crescimento moderado dos aluguéis comerciais, especialmente em áreas com forte atividade econômica e logística urbana consolidada.
