Com poucas unidades remanescentes e uma cobertura que se tornou objeto de desejo no mercado imobiliário local, o Prime View, empreendimento da N|Holanda Construtora no bairro Miramar, confirma a tendência de verticalização de alto padrão que redefine o skyline da capital paraibana.
O edifício ganhou notoriedade após a divulgação de imagens registradas no 39º andar durante um evento privado, quando fogos de artifício vistos de toda a cidade reacenderam o interesse por imóveis de luxo na região. Desde então, o prédio figura entre os lançamentos mais comentados do setor, tanto pelo porte quanto pela proposta de exclusividade.
Arquitetura, vistas e padrão construtivo
O Prime View reúne 99 unidades e uma cobertura única, apontada por especialistas do mercado como uma das maiores da cidade. O projeto aposta em linhas contemporâneas, fachada minimalista e estrutura protendida que permite vãos amplos e ambientes integrados. O pé-direito de até 2,7 metros e esquadrias do chão ao teto reforçam a ideia de amplitude e valorizam a vista contínua do mar e da área central de João Pessoa.
As áreas comuns incluem piscinas com borda infinita, salas de convivência, spa, cinema privativo, coworking, wine bar e um rooftop que se tornou um dos pontos mais fotografados do empreendimento. A proposta dialoga com a tendência do chamado “luxo silencioso”, no qual acabamento, proporção e conforto substituem ostentações tradicionais.
Mercado de alto padrão aquecido
A estratégia comercial da N|Holanda para o Prime View inclui a atuação de profissionais especializados em imóveis de luxo, entre eles o corretor Flávio Mendonça, conhecido por trabalhar em projetos de referência no Brasil. A presença dele é vista pelo setor como um movimento que aproxima João Pessoa dos grandes centros que concentram produtos de altíssimo padrão.
A busca por moradias amplas, com vistas panorâmicas e serviços integrados, segue em alta na capital, tendência impulsionada por um público que migra de bairros tradicionais ou de outras capitais do país. Especialistas apontam Miramar como um dos eixos mais valorizados da cidade, tanto pelo adensamento equilibrado quanto pela proximidade com áreas nobres e corredores de serviços.
A cobertura como símbolo
Entre as unidades restantes, a cobertura do Prime View é considerada a peça central do portfólio da construtora. Com área estimada em mais de 1.200 m² e vista em 360°, o imóvel se destaca por integrar quatro suítes, ambientes múltiplos e um apartamento para hóspedes. A tipologia mira um perfil de comprador que busca exclusividade absoluta, algo raro no mercado local, que historicamente teve poucos lançamentos desse porte.
Segundo Flávio Montenegro, diretor operacional da N|Holanda, a procura inclui tanto compradores da Paraíba quanto interessados de outros estados. Ele afirma que o empreendimento se tornou “um marco na história recente da cidade” e que ainda existem oportunidades de compra para investidores e famílias que buscam alto padrão.
Impacto urbano e valorização
A chegada do Prime View ao Miramar marca um capítulo da transformação urbana de João Pessoa. O bairro, que nos últimos anos recebeu edifícios de alto padrão, vem se consolidando como polo residencial de luxo, atraindo empreendimentos com foco em arquitetura diferenciada, tecnologia embarcada e áreas de lazer expandidas.
Para urbanistas ouvidos pelo setor, empreendimentos como o Prime View contribuem para elevar o patamar de exigência em novos projetos e pressionam o mercado por mais qualidade e inovação. Ao mesmo tempo, levantam debates sobre adensamento, mobilidade e ocupação vertical da orla ampliada.
Ficha técnica — Principais destaques
• Localização: Rua Giuseppe Duarte de Queiroz, 200 — Miramar, João Pessoa.
• Cobertura: aprox. 1.270 m², 4 suítes + apartamento de hóspede.
• Tipologias: 110 m², 139 m² e 174 m², com acabamentos premium e automação.
• Estrutura: pé-direito até 2,7 m, vãos amplos, esquadrias piso-teto.
• Lazer: rooftop de 380 m², spa, piscina, áreas gourmet, coworking, lounge elevado, cinema, pet-place.
