O setor da construção civil está passando por uma importante transformação: as obras de imóveis, inclusive de alto padrão, estão sendo entregues mais rapidamente. Segundo dados do relatório do Ecossistema Sienge em parceria com a Abramat (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção), entre janeiro de 2023 e julho de 2025 as compras de materiais de acabamento (como pisos cerâmicos e tintas) pelas construtoras cresceram 102%. Já os materiais de base (cimento, tijolo, argamassa) aumentaram 68% no mesmo período.
Essa mudança mostra que as empresas do setor estão chegando mais cedo às fases finais dos empreendimentos, aquelas voltadas à qualidade, acabamento refinado, luxo e experiência para o comprador. A gerente de inteligência estratégica da Ecossistema Sienge, Gabriela Torres, explica que “a construção vem amadurecendo e incorporando cada vez mais tecnologia… Esta modernização traz mais integração entre as etapas, reduz desperdícios e torna os processos mais previsíveis e eficientes”.
Um exemplo citado no relatório mostra um empreendimento de alto padrão iniciado em 2022, que no começo concentrou 97% dos gastos em materiais básicos, mas que já no final de 2023 viu os materiais de acabamento representarem mais de 50% das compras, um indicativo claro de que o foco mudou para conclusão e acabamento de luxo.
Para o mercado de luxo, essa tendência pode trazer bons sinais: imóveis de alto padrão, com acabamento premium e design refinado, sendo entregues mais cedo, podem atrair compradores que valorizam exclusividade, disponibilidade e diferenciação. Além disso, com tecnologias como industrialização de processos de obra, o setor imobiliário está ganhando agilidade, o que pode reduzir prazos e gerar menos ansiedade para quem adquiriu imóvel na planta.
